Gewerke in den Bauphasen

Die Gewerke - Auflistung und Erklärung innerhalb der Bauphasen

Gewerke in der Planungsphase

In der Planungsphase eines jeden Bauprojektes arbeiten verschiedene Gewerke zusammen, um das Fundament für das Bauprojekt zu legen.

Während dieser Phase arbeiten einige Schlüsselgewerke, welche selbst individuelle Aufgaben der Planung übernehmen oder zukünftigen Bauherren beratend zur Seite stehen.

Es folgt eine Auflistung von möglichen Gewerken in der Planungsphase:

• Architekt: Der Architekt ist einer der wichtigsten Akteure in der Planungsphase. Er arbeitet eng mit dem Bauherrn zusammen, um die Vision des Gebäudes zu verstehen und diese in baubare Pläne umzusetzen. Der Architekt erstellt Grundrisse, Fassadenansichten und alle erforderlichen Zeichnungen für Baugenehmigungen.

• Bauingenieur/ Bautechniker: Diese Fachleute sind dafür verantwortlich, dass die architektonischen Entwürfe in Bezug auf Struktur, Statik und Bautechnik realisierbar sind. Sie sorgen dafür, dass das Gebäude stabil und sicher ist.

• Geotechnischer Ingenieur/Bodenmechaniker: Untersucht den Baugrund, um festzustellen, ob er für den Hausbau geeignet ist und um Empfehlungen für das Fundament zu geben.

• Energieberater: Spielt eine immer wichtigere Rolle, indem er Vorschläge für energieeffiziente Lösungen und erneuerbare Energien unterbreitet, um das Haus umweltfreundlicher zu gestalten und langfristig Kosten zu sparen.

• Innenarchitekt/Designer: Bei Bedarf arbeiten Innenarchitekten in dieser Phase daran, das Design der Innenräume zu entwickeln, einschließlich Materialauswahl, Farbschemata und Raumplanung.

• Vermesser/Geometer: Verantwortlich für die genaue Messung des Grundstücks und das Erstellen von Grundstücksplänen, die für die Baugenehmigung benötigt werden.

• Bauanwalt: In einigen Fällen kann ein Bauanwalt in der Planungsphase hinzugezogen werden, um rechtliche Aspekte wie Bauregulierungen, Genehmigungen und Verträge zu klären.

Gewerke in der Rohbauphase

Ist die Planungsphase abgeschlossen bedeutet das für die Bauherren und ggf. Bauleiter den Startschuss für die Rohbauphase.

Auch während dieser Phase sind spezifische Gewerke involviert, die den Grundstein für die strukturelle Integrität des Gebäudes legen.

Es gibt eine Vielzahl von Gewerken, welche innerhalnder Rohbauphase zum Einsatz kommen können. Dies hängt jedoch wieder von der individuellen Umsetzung eines jeden Bauprojektes ab.

Wir haben euch die wichtigsten Gewerke der Rohbauphase hier zusammengefasst:

• Baugrund- und Tiefbauarbeiter: Sie bereiten den Baugrund vor, führen Aushubarbeiten durch und legen das Fundament. Dies beinhaltet die Errichtung von Fundamenten und das Gießen von Beton, um die Basis für das Haus zu schaffen.

• Maurer und Zimmerleute: Diese Gewerke errichten die Außenwände und das Mauerwerk des Gebäudes. Sie verwenden dabei Materialien wie Ziegelsteine, Betonblöcke oder Holz, um die Grundstruktur zu schaffen.

• Gerüstbauer: Der Gerüstbau ist ein wichtiges Gewerk während dieser Bauphase, das eine temporäre Arbeitsplattform um ein Gebäude herum bereitstellt. Somit wird ein sicheres Arbeiten in verschiedenen Höhen des Gebäudes ermöglicht.

• Dachdecker: Sie errichten das Dach des Hauses, installieren Dachstühle, legen Dachziegel oder andere Dachmaterialien und sorgen dafür, dass das Gebäude vor Witterungseinflüssen geschützt ist.

• Fenster- und Türenbauer: Installieren Fenster und Türen, um das Gebäude gegen äußere Elemente zu schützen und die Sicherheit zu gewährleisten.

• Installateure für Elektrik, Sanitär und Heizung: In dieser Phase werden die Rohinstallationen für Elektrizität, Sanitär und Heizung verlegt. Dies umfasst die Verlegung von elektrischen Leitungen, Rohren für Wasser- und Abwassersysteme sowie die Installation von Heizungsanlagen.

• Fassadenbauer: Falls eine spezielle Fassadengestaltung gewünscht ist, sind Fachleute involviert, die die äußere Gestaltung des Gebäudes, wie Verputz oder Verkleidungen, umsetzen.

• Prüfingenieure/Statiker: Diese Fachleute überwachen den Bauprozess, um sicherzustellen, dass alles gemäß den Bauplänen und den bautechnischen Anforderungen verläuft. Sie können Strukturberechnungen durchführen und sicherstellen, dass das Gebäude den geltenden Standards entspricht.

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Gewerke in der Innenausbauphase

Steht der Rohbau eines Gebäudes folgt nun der Innenausbau. Während dieser Phase beim Hausbau kümmern sich spezialisierte Gewerke um die Fertigstellung und Gestaltung der Innenräume.

Da es wie in den vorherigen Phasen immer auf den individuellen Bedarf von Gewerken ankommt, können die Gewerke hier ebenfalls variieren.

Die wichtigsten Gewerke während der Innenausbauphase sind folgende:

• Trockenbauunternehmen: Diese Gewerke installieren Trockenbauwände, Decken und Bodenbeläge. Sie schaffen die Grundstruktur für die Innenräume und ermöglichen die weitere Gestaltung.

• Maler: Sie sind für das Anstreichen und Lackieren der Innenwände und Decken zuständig. Diese Gewerke verleihen den Räumen ihre endgültige Farbe und Optik.

• Elektriker: Installieren Steckdosen, Lichtschalter, Beleuchtungskörper und verbinden elektrische Geräte gemäß den elektrischen Plänen.

• Installateure für Sanitär und Heizung: Schließen Sanitäreinrichtungen wie Toiletten, Waschbecken und Badewannen an. Sie installieren auch Heizkörper und verbinden sie mit dem Heizungssystem.

• Schreiner/Tischler: Diese Gewerke fertigen und installieren individuelle Möbelstücke wie Einbauschränke, Küchenmöbel, Türen und Fensterrahmen nach Maß.

• Bodenleger: Verlegen verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Parkett, Laminat oder Teppich in den verschiedenen Räumen des Hauses.

• Fliesenleger: Spezialisiert auf das Verlegen von Fliesen an Wänden und Böden, insbesondere in Badezimmern, Küchen und anderen Nassbereichen.

• Innendesigner/Innenarchitekten: Diese Fachleute unterstützen oft bei der Auswahl von Materialien, Farben, Textilien und der generellen Gestaltung der Innenräume.

• Raumausstatter/Dekorateure: Sie können bei der Auswahl von Vorhängen, Gardinen, Polstermöbeln und anderen dekorativen Elementen behilflich sein.