mögliche Kosten beim Hausbau

Die wichtigsten Versicherungen beim Hausbau

Beim Hausbau gibt es einige Versicherungen, die besonders wichtig sind, um sich gegen die vielfältigen Risiken abzusichern. Hier sind die wichtigsten Versicherungen, die man als zukünftiger Bauherr abschließen sollten:

• ‍Bauherrenhaftpflichtversicherung: Diese Versicherung ist unverzichtbar, da sie den Bauherrn vor Schadensersatzansprüchen Dritter schützt. Wenn jemand auf der Baustelle verletzt wird oder es zu Schäden an benachbarten Grundstücken kommt, deckt die Bauherrenhaftpflichtversicherung die Kosten.
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• ‍Bauleistungsversicherung: Diese Versicherung, auch Bauwesenversicherung genannt, schützt vor unvorhergesehenen Schäden am Bauprojekt. Dazu gehören Schäden durch höhere Gewalt, Vandalismus, Materialfehler oder Konstruktionsfehler. Sie stellt sicher, dass finanzielle Verluste während der Bauphase minimiert werden.
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• ‍Feuerrohbauversicherungen: Diese Versicherung schützt Ihr im Bau befindliches Haus vor Schäden durch Feuer, Blitzschlag oder Explosionen. Sie ist oft Bestandteil der späteren Wohngebäudeversicherung und ist in vielen Fällen sogar Voraussetzung für die Auszahlung von Baukrediten.
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• ‍Wohngebäudeversicherung: Nach Fertigstellung des Hauses sollte diese Versicherung abgeschlossen werden. Sie deckt das Gebäude gegen Schäden durch Feuer, Sturm, Hagel, Leitungswasser und weitere Risiken ab. Eine umfassende Wohngebäudeversicherung ist unerlässlich für den langfristigen Schutz der eigenen Immobilie.

Diese vier Versicherungen sind essenziell, um sich während der Bauphase und danach gegen die häufigsten und gravierendsten Risiken abzusichern. Sie bieten Ihnen finanzielle Sicherheit und die Gewissheit, dass unvorhergesehene Ereignisse Ihr Bauprojekt nicht gefährden.

Es gibt neben den vier oben genannten Versicherungen selbstverständlich noch weitere Versicherungsarten wie beispielsweise die Baufertigstellungsversicherung, die Bauhelferversicherung oder die Bauherren-Rechtsschutzversicherung. Diese sind jedoch nicht dringend notwendig und nur bei individuellem Bedarf abzuschließen.

Schätzung der Kosten für Versicherungen beim Hausbau

Die Kosten für die wichtigsten Versicherungen beim Hausbau können variieren, je nach Größe und Lage des Bauprojekts sowie den spezifischen Versicherungsbedingungen. Hier sind grobe Schätzungen für die vier genannten Versicherungen:
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Bauherrenhaftpflichtversicherung

• Kosten: zwischen 100 und 300 Euro pro Jahr

• Einflussfaktoren: Größe und Wert des Bauprojekts, Umfang der Bauarbeiten und Anzahl der Bauhelfer

Bauleistungsversicherung

• Kosten: zwischen 200 und 500 Euro pro Jahr

• Einflussfaktoren: Baukosten, Art des Bauvorhabens, regionale Risiken (z.B. Hochwassergebiete)

Feuerrohbauversicherung

• Kosten: Oft kostenlos im ersten Jahr als Teil der Wohngebäudeversicherung; ansonsten ca. 100 bis 300 Euro pro Jahr

• Einflussfaktoren: Größe und Wert des Rohbaus, Bauweise und verwendete Materialien

Wohngebäudeversicherung

• Kosten: zwischen 300 und 1.000 Euro pro Jahr

• Einflussfaktoren:  Wiederaufbauwert des Hauses, Lage des Grundstücks, Deckungsumfang (z.B. zusätzliche Elementarschäden)

Zusammenfassung der Kosten:

• Bauherrenhaftpflichtversicherung: ca. 100 - 300 Euro pro Jahr

• Bauleistungsversicherung: ca. 200 - 500 Euro pro Jahr

• Feuerrohbauversicherung: ca. 100 - 300 Euro pro Jahr (häufig im ersten Jahr kostenlos)

• Wohngebäudeversicherung: ca. 300 - 1.000 Euro pro Jahr

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Gesamtkosten pro Jahr:

Je nach individuellen Gegebenheiten und gewählten Versicherungen können die jährlichen Gesamtkosten zwischen 700 und 2.100 Euro liegen.
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Diese Schätzungen sind lediglich Richtwerte. Es ist ratsam, mehrere Angebote von verschiedenen Versicherungsunternehmen einzuholen, um die besten Konditionen zu erhalten.

Ein Vergleich der Leistungen und Preise hilft, die Versicherungen zu finden, die den besten Schutz zu einem angemessenen Preis bieten.